Referenz-Story

Lang & Cie. – Bürohaus Matchbox

Über 240.000 kWh Solarstrom pro Jahr - Effizient & fossilfrei mit modernen Versorgungssystemen

Über das Projekt

Die Lang & Cie. Real Estate AG ist auf die Entwicklung und Realisierung von anspruchsvollen Immobilienprojekten spezialisiert. Eine partnerschaftliche Zusammenarbeit mit Nutzern, Investoren, Behörden und Kommunen ist elementarer Grundsatz der Unternehmensphilosophie und so ist auch nachhaltiges Bauen eine Selbstverständlichkeit.

Daher ist das neue Bürohochhaus von Lang & Cie. einzigartig in Deutschland: Die Fassade und das Dach sind mit Photovoltaik-Modulen verkleidet, die jährlich etwa 240.000 kWh produzieren, wodurch ein erheblicher Teil des Energiebedarfs des Gebäudes gedeckt wird. Die Wärme- und Kälteerzeugung erfolgt rein elektrisch über zwei Wärmepumpen und zwei Kältemaschinen.

Das Design von Dietz Joppien Hammerschmidt kombiniert nachhaltige Technik mit zeitloser Ästhetik, wobei das Interieur auf minimalistische Eleganz und nachhaltige Materialien für moderne Arbeitswelten setzt. Je nach Bedarf können in den stützenfreien Etagen Großraumbüros oder Einzelbereiche frei eingeteilt werden.

Die Zusammenarbeit

Das innovative Projekt soll auch den sich stets wandelnden, regulatorischen Anforderungen an Nachhaltigkeit entsprechen und zudem gegen zunehmende Klimarisiken gewappnet sein.

Daher haben wir Lang & Cie. bei folgenden Anliegen unterstützt:

  • Analyse des CRREM-Pfads für das Projekt und Ermittlung des Stranding Points: Der Stranding Point gibt an, wann die Immobilie im Sinne des Pariser Klimaabkommen nicht mehr nachhaltig ist. Der Stranding Point ist ein Indikator für möglichen Wertverlust. Dieser Punkt liegt, sollten keine weiteren Investitionen getätigt werden, im Jahr 2047.
  • Prüfung der EU-Taxonomie Konformität: Die delegierte Verordnung (EU) 2021/2139 gibt vor, wann eine Wirtschaftsaktivität als nachhaltig klassifiziert werden kann. Die mit dem Objekt verbundene Wirtschaftstätigkeit ist im Einklang mit den Anforderungen der EU-Taxonomie, was von AIS Management dokumentiert und bestätigt wurde.
  • Klimarisiko- und Vulnerabilitätsbewertung für das Objekt: Zur Erfüllung der Anforderungen der EU-Taxonomie Verordnung ist die Ermittlung von Klimarisiken durch eine Klimarisiko- und Vulnerabilitätsbewertung, sowie ggf. die Umsetzung von Anpassungslösungen zur Reduzierung der ermittelten Klimarisiken erforderlich. Die Analyse wurde durchgeführt und Maßnahmen zum Umgang mit den Risiken in einem 5-Jahresplan priorisiert.
Link zum Projekt
Lang & Cie
Lang & Cie

Stimme aus dem AIS-Projektteam

Es ist immer besonders spannend, innovative Objekte zu begleiten, die aktuellen Herausforderungen mit Kreativität und begegnen. Die Zusammenarbeit mit Lang und Cie. ist zielorientiert und auf Augenhöhe – wir freuen uns, von und miteinander lernen zu können. Durch unser bunt gemischtes Team mit Architekten, Elektroingenieur und Beratern entstand ein super Zusammenspiel verschiedener Leistungen und vielfältiger Perspektiven. Mit dieser Grundlage hat die Zusammenarbeit Spaß gemacht und wir freuen uns auf weitere spannende Projekte

Sophia Seidel

Consultant

AIS Management

AIS Leistungen

  • Beratung zur Prüfung der EU-Taxonomie Konformität
  • Erstellung einer Klimarisiko- und Vulnerabilitätsanalyse auf Basis der Anforderungen der EU-Taxonomie mehr erfahren
  • Analyse des CRREM-Pfads des Objekts, sowie Ermittlung des Stranding-Points
  • Ermittlung von Strategien, um den Stranding Point nach hinten zu schieben
  • Vorstellung von Maßnahmen, um die Ergebnisse der Analysen zu verbessern